Viviendas Industrializadas
Passivhaus: Construcción industrializada y casas modulares
En ConsumoZero somos especialistas en construcción de viviendas industrializadas. Casas eficientes con certificado Passivhaus. trabajamos con los dos sistemas constructivos más avanzados del mercado. Ambos superan a la construcción tradicional en eficiencia y plazos, pero se adaptan a necesidades diferentes. ¿Cuál es mejor para tu proyecto: Steel Frame u Hormigón Prefabricado?
Steel Frame vs. Hormigón Prefabricado
TECNOLOGÍAS CONSTRUCTIVAS
Material Principal
Aislamiento Térmico
Tiempos de Ejecución
Flexibilidad Diseño
Ideal para...
🏗️ STEEL FRAME
Acero Galvanizado (Ligero)
Muy Alto (Capas Múltiples)
Muy Rápido (4-6 meses)
Total (Cualquier forma)
Viviendas modernas, 2 plantas
🧱 HORMIGÓN PREFABRICADO
Hormigón Armado (Pesado)
Alto (Inercia térmica)
Rápido (5-7 meses)
Modular (Grandes luces)
Diseño minimalista, sismos
🏗️ STEEL FRAME (Estructura de Acero Galvanizado)
Ideal para: Diseños modernos, ampliaciones de plantas (por su bajo peso) y zonas donde se requiere el máximo aislamiento térmico con paredes más finas.
Ventaja clave: Permite ganar metros útiles en el interior de la vivienda gracias a su eficiencia estructural.
Aislamiento: Rotura de puente térmico al integrar el aislante en la propia estructura.
🧱 HORMIGÓN PREFABRICADO
Ideal para: Viviendas de grandes luces (espacios muy abiertos sin pilares) y fachadas de diseño minimalista con acabado en hormigón visto.
Ventaja clave: Gran inercia térmica, lo que ayuda a mantener la casa fresca en los veranos de Andalucía.
Durabilidad: Mantenimiento exterior prácticamente nulo y resistencia total al fuego y sismos.
Ventajas de los Productos Sostenibles y Passivhaus
Eliminación de la Rotura de Puente Térmico
Eliminar la rotura del puente térmico significa sellar las vías por donde se escapa la energía. Gracias a la precisión milimétrica de la fabricación industrial, garantizamos la continuidad del aislamiento en toda la envolvente del edificio. Esto no solo dispara la eficiencia energética, sino que evita patologías graves como condensaciones, moho y puntos fríos típicos de la construcción tradicional.
Aislamiento acústico superior y confort térmico
Nuestros sistemas constructivos incorporan productos sostenibles y soluciones multicapa, como lanas minerales y paneles de alta densidad, que absorben el ruido de forma mucho más eficaz que el ladrillo convencional. Así logramos un confort acústico excepcional, aislando la vivienda tanto del ruido exterior como entre las distintas estancias y garantizando un descanso absoluto, con el mínimo impacto ambiental.
Ahorro en tiempos de ejecución y costes en obra
El tiempo es dinero. Al fabricar la estructura en un entorno controlado, reducimos los plazos de ejecución hasta un 50% y eliminamos los retrasos por clima o imprevistos. Esto nos permite ofrecerte un presupuesto cerrado sin sorpresas finales y una entrega de llaves mucho más rápida, acelerando el retorno de tu inversión.
Eficiencia extrema y Diseño sin límites
No tienes que elegir entre una casa bonita o una eficiente; puedes tener ambas. La flexibilidad del Steel Frame y el Hormigón permite una arquitectura moderna y personalizada, con grandes luces y ventanales, cumpliendo siempre con el estándar Passivhaus. El resultado es una vivienda de diseño exclusivo con un Consumo de Energía Casi Nulo (ECCN).
Ahorro en tiempo
Reducción de los plazos de ejecución de la obra (hasta un 50% menos), permitiendo un retorno de inversión anticipado.
Ahorro en costes
Minimización de errores, previsibilidad total del presupuesto inicial y ahorro en costes de mantenimiento a largo plazo.
Eficiencia extrema
Potente insonorización y excelente aislamiento térmico que evita temperaturas extremas, garantizando un confort constante y un menor consumo.
Máxima seguridad
Estructuras altamente resistentes, a prueba de terremotos, y con materiales no combustibles (Steel Framing).
Diseño sin límites
Diseño a tu gusto y medida. La flexibilidad de estos sistemas permite total personalización arquitectónica.
Calidad de fábrica
Calidad y exactitud dimensional garantizada, minimizando los errores típicos de la construcción manual en obra.
Construcción Industrializada vs. Obra Tradicional
A diferencia de la construcción tradicional, que suele ser más lenta y depende de muchos procesos en obra, la construcción industrializada permite reducir notablemente los tiempos de ejecución porque gran parte del trabajo se realiza en fábrica. Además, en lugar de usar materiales menos eficientes, este sistema apuesta por productos sostenibles que mejoran el aislamiento, reducen el consumo de energía y ofrecen un confort mucho mayor desde el primer día.
Preguntas y respuestas sobre construcción industrializada.
¿Es la construcción industrializada realmente más rápida que la tradicional y con qué nivel de ahorro en el tiempo?
Sí, la construcción industrializada es significativamente más rápida que la tradicional. La clave está en la fabricación simultánea de los componentes (estructuras, paneles, módulos) en un entorno controlado (fábrica) mientras se prepara la cimentación en la parcela. Esto permite reducir los plazos de ejecución de la obra hasta un $50\%$ en comparación con los métodos húmedos. Este ahorro en tiempo no solo acorta tu espera, sino que también minimiza los costes indirectos de obra y permite un retorno de inversión anticipado en caso de alquiler o negocio.
¿El coste de la construcción industrializada (Steel Framing/Hormigón) es más caro que la obra tradicional?
La inversión inicial en una vivienda industrializada de alta eficiencia (como Steel Framing u Hormigón prefabricado) puede ser comparable o ligeramente superior a la obra tradicional. Sin embargo, el análisis debe ser a coste total. Los sistemas industrializados ofrecen un doble ahorro que los hace más rentables a largo plazo:
Ahorro en la Obra: Gracias a la precisión de fábrica, se minimizan los errores y los desperdicios, y el presupuesto es casi totalmente predecible, evitando sobrecostes por imprevistos o alargamiento de plazos.
Ahorro Energético: La calidad del aislamiento de estos sistemas garantiza una eficiencia extrema, lo que se traduce en un menor consumo energético anual de climatización durante toda la vida útil de la vivienda.
¿El Steel Framing es un sistema seguro y duradero, y cómo se comporta ante terremotos o incendios?
El Steel Framing (estructura de acero galvanizado) es uno de los sistemas constructivos más seguros y duraderos del mundo. Las estructuras se calculan y se ensamblan con precisión milimétrica según las normativas más exigentes.
Resistencia Estructural: Es muy resistente ante agentes climáticos y ofrece un excelente comportamiento ante sismos y terremotos gracias a su ligereza y elasticidad.
Resistencia al Fuego: Aunque el acero no es incombustible, el sistema está diseñado con capas de aislamiento y revestimiento (como las placas de yeso laminado y otros materiales específicos) que cumplen con la máxima resistencia al fuego, protegiendo la estructura de forma segura y controlada.
¿La construcción industrializada me permite diseñar una vivienda con el estándar Passivhaus o de consumo casi nulo?
Absolutamente. La construcción industrializada (ya sea con Steel Framing o prefabricados de Hormigón) es el camino más eficiente y preciso para alcanzar el exigente estándar Passivhaus o el de Edificio de Consumo de Energía Casi Nulo. La calidad de fábrica garantiza:
Aislamiento y Hermeticidad Perfecta: Se logra una estanqueidad al aire muy superior a la obra tradicional, que es crítica para la eficiencia.
Precisión Dimensional: Los paneles y perfiles encajan a la perfección, eliminando los puentes térmicos y los errores de ejecución que comprometerían el aislamiento.
Flexibilidad de Diseño: Ambos sistemas permiten una total personalización arquitectónica y el uso de diseño bioclimático, demostrando que la eficiencia no está reñida con la estética.
